Spanisches Mietrecht geändert
Der spanische Gesetzgeber hat das Mietrecht durch Gesetzesdekret 4/2013 reformiert. Ziel soll die Flexibilisierung des Mietmarktes sein. Vermieten soll sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter interessant und lukrativ werden. Bisherige starre Regelungen wie die Verlängerung von Mietvertragszeiten sind verkürzt worden.
Boom mit Mallorca-Immobilien bei Skandinaviern und Russen
Skandinavier und Russen haben 2012 auf Mallorca so viele Immobilien erworben wie in keiner anderen Region in Spanien. Nahezu ein Viertel aller von Ausländern gekauften Wohnungen und Villen befinden sich auf den Balearen, schreibt die spanische Tageszeitung "Ultima Hora" am Montag unter Berufung auf das staatliche Immobilienregister.
Vor dem Vertrag Checkliste abhaken
Aufgrund der spanischen Immobilienkrise sind die Verkaufspreise in den letzten Jahren erheblich gesunken. Sie befinden sich zumeist wieder auf dem Preisniveau des Jahres 2003. Diese "zehn Goldenen Regeln" sollten beim Immobilienkauf in Spanien beherzigt werden.
Mieten für Geschäftsräume purzeln
Die Wirtschaftskrise lässt die Mietpreise für Ladengeschäfte in Palma sinken. Je nach Standort und Lage kann der Rückgang 40 bis 50 Prozent betragen, schreibt die Tageszeitung "Ultima Hora" unter Berufung auf Immobilienmakler. Einzig in den Toplagen werden nach wie vor höhere Preise verlangt.
Immobilien deutlich billiger
Auch im sechsten Jahr nach dem Platzen der Immobilienblase hat die Branche mit den Folgen der Krise zu kämpfen. Der Bausektor liegt darnieder, die Banken vergeben nur zaghaft Kredite und die Preise sind dramatisch gefallen – außer in den Toplagen.
Immobilienpreise sinken
Die Immobilienpreise auf den Balearen sind im Jahr 2011 um 4,3 Prozent gesunken. Damit hat sich die krisenbedingte Abwärtstendenz fortgesetzt, die bereits im Jahr 2008 begann.
Immobilienpreise auf Mallorca sollen bis Jahresende noch einmal steigen
Experten sehen Entwicklung auf den Balearen durch begrenztes Angebot und günstige Hypotheken getrieben.
Immobilienmarkt auf Mallorca auf Höhenflug – Experten rechnen mit dieser Preisentwicklung
Branchenkenner sehen Entwicklung auf den Balearen durch begrenztes Angebot und günstige Hypotheken getrieben.
Immobilienkrise
Wohnungsnot auf Mallorca: Frau bekommt Absage, weil sie Einheimische ist
Eine junge Studentin hat eine Wohnung nicht bekommen, weil sie keine Ausländerin ist. Mit ihrer unfassbaren Geschichte geht sie jetzt an die Öffentlichkeit.
TV-Tipp: Wie groß ist der deutsche Einfluss auf Mallorca?
Die Dreharbeiten fanden unter anderem an der Playa de Palma und in Felanitx statt. Wann der Beitrag in der Pro7-Sendung "Galileo" zu sehen ist und welche Deutschen dabei sein werden.
Nur jede dritte von Ausländern gekaufte Immobilie auf Mallorca ist Hauptwohnsitz
Bis zu 25 Prozent aller Hauskäufer sind Nichtresidenten auf den Balearen, die höchste Quote in Spanien.
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