Fünf unter den teuersten Zehn
Meerblick gefällig? Gemeinden auf Mallorca stellen die Hälfte von zehn spanischen Küstengemeinden mit den höchsten Immobilienpreisen.
Ausländer erwarben 2014 jede dritte Immobilie
Jede dritte Immobilie, die 2014 auf Mallorca verkauft wurde, ist von Ausländern, vor allem von Deutschen und Briten, erworben worden.
Schweden kaufen verstärkt Mallorca-Immobilien
Skandinavier entdecken die Insel als Investitionsobjekt: Dank starker Währung erwerben sie zunehmend Wohnungen zwischen Palma und Andratx.
"Wie der Schnee zu Kitzbühel"
Die Finca auf Mallorca ist sowohl Klischee als auch Traum vieler Menschen. MM sprach mit Deutschen, die ihre Nische auf dem Land gefunden haben.
"Mieten ist etwas für Arme"
Die Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern auf Mallorca unterscheiden sich von denen in Deutschland. Worauf beide Parteien achten sollten.
Insel-Immobilien neun Mal stärker gefragt ...
... als die Wohnungen und Häuser auf dem spanischen Festland. Der Absatz zieht wieder an. Was sich sonst noch so tut auf dem Immobilienmarkt.
Studie zu Ferienimmobilien präsentiert
Das Center for Real Estate Studies (CRES) der Steinbeis-Hochschule Berlin hat eine unabhängige Marktstudie für Ferienimmobilien auf Mallorca erstellt.
"Der Borne macht mir Sorgen"
José Antonio Lucio, Experte für Gewerbeimmobilien, über Leerstand, die Mietpreise in Palmas Altstadt und die Folgen der Krise.
Eine der teuersten Einkaufsstraßen in Spanien
Die Jaime III. im Herzen von Palma de Mallorca ist – was die Ladenmieten betrifft – eine der teuersten Einkaufsstraße in ganz Spanien.
Mallorca ist "bevorzugte Investitionsregion"
Der Preisrückgang bei Immobilien ist auf Mallorca nicht so drastisch ausgefallen wie auf dem spanischen Festland. 2015 werden die Preise leicht steigen.
Mieten auf Mallorca ziehen an
Die durchschnittliche Mietwohnung auf den Balearen ist 117 Quadratmeter groß und kostet monatlich 782 Euro (Stand Juni). Die Miete hat sich damit im ersten Halbjahr 2014 um 4,55 Prozent verteuert, berichtet die spanische Internetplattform für Immobilien, pisos.com. Das sei eine der höchsten Preissteigerungen in ganz Spanien gewesen.
Deutsche kauften 2013 mehr als 1300 Häuser auf Mallorca
Die Deutschen bleiben die fleißigsten Hauskäufer auf Mallorca. Im vergangenen Jahr haben "Alemanes" nach Angaben des Statistikinstituts der spanischen Notare 1334 freistehende Häuser erworben. Damit liegen sie weit vor den Engländern (694 Häuser). Händler erwarten für dieses Jahr eine weitere Steigerung.
Palmas Paseo blüht wieder auf
Früher gehörte der "Passeig des Born" zur vornehmsten Flaniermeile der Stadt. Später verdrängten Souvenirläden und billige Bars die schicken Kaffeehäuser und Geschäfte. Luxuriöse Läden und kaufkräftige Investoren bringen langsam alten Glanz zurück. Der Borne: Die Gold-Meile auf Mallorca.
Immobilienpreise ziehen leicht an
Die Balearen waren im dritten Quartal 2013 die einzige Region Spaniens, in der die Wohnungspreise im Vergleich zum Vorjahr wieder etwas angezogen haben. Das geht aus einer Untersuchung des Schätzunternehmens Tinsa hervor. Die Preissteigerung betrug 0,4 Prozent. In den Quartalen zuvor lagen die Balearen noch im Minus.
Spanisches Mietrecht geändert
Der spanische Gesetzgeber hat das Mietrecht durch Gesetzesdekret 4/2013 reformiert. Ziel soll die Flexibilisierung des Mietmarktes sein. Vermieten soll sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter interessant und lukrativ werden. Bisherige starre Regelungen wie die Verlängerung von Mietvertragszeiten sind verkürzt worden.
Boom mit Mallorca-Immobilien bei Skandinaviern und Russen
Skandinavier und Russen haben 2012 auf Mallorca so viele Immobilien erworben wie in keiner anderen Region in Spanien. Nahezu ein Viertel aller von Ausländern gekauften Wohnungen und Villen befinden sich auf den Balearen, schreibt die spanische Tageszeitung "Ultima Hora" am Montag unter Berufung auf das staatliche Immobilienregister.
Vor dem Vertrag Checkliste abhaken
Aufgrund der spanischen Immobilienkrise sind die Verkaufspreise in den letzten Jahren erheblich gesunken. Sie befinden sich zumeist wieder auf dem Preisniveau des Jahres 2003. Diese "zehn Goldenen Regeln" sollten beim Immobilienkauf in Spanien beherzigt werden.
Mieten für Geschäftsräume purzeln
Die Wirtschaftskrise lässt die Mietpreise für Ladengeschäfte in Palma sinken. Je nach Standort und Lage kann der Rückgang 40 bis 50 Prozent betragen, schreibt die Tageszeitung "Ultima Hora" unter Berufung auf Immobilienmakler. Einzig in den Toplagen werden nach wie vor höhere Preise verlangt.
Immobilien deutlich billiger
Auch im sechsten Jahr nach dem Platzen der Immobilienblase hat die Branche mit den Folgen der Krise zu kämpfen. Der Bausektor liegt darnieder, die Banken vergeben nur zaghaft Kredite und die Preise sind dramatisch gefallen – außer in den Toplagen.
Immobilienpreise sinken
Die Immobilienpreise auf den Balearen sind im Jahr 2011 um 4,3 Prozent gesunken. Damit hat sich die krisenbedingte Abwärtstendenz fortgesetzt, die bereits im Jahr 2008 begann.
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