Mietpreise um Palma wieder auf Vorkrisen-Niveau
Vor allem die Gegend um die Inselhauptstadt ist derzeit sehr gefragt. Grund dafür sind die ständig steigenden Preise in der City, die auch der touristischen Ferienvermietung geschuldet sind.
Mieten auf Mallorca
Wer auf Mallorca Immobilien mietet, stößt schnell auf Unterschiede zu deutschen Gepflogenheiten. Auch das Mietrecht ist anders - teils mieterfreundlicher, teils zum Vorteil der Vermieter. Ein Überblick.
Unter den teuersten Shoppingmeilen
3240 Euro pro Quadratmeter müssen Ladenlokalmieter in Barcelonas Haupteinkaufsstraße bezahlen. Aber Palmas Jaime III. gehört zu den teuersten Spaniens.
"Mieten ist etwas für Arme"
Die Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern auf Mallorca unterscheiden sich von denen in Deutschland. Worauf beide Parteien achten sollten.
Mieten auf Mallorca ziehen an
Die durchschnittliche Mietwohnung auf den Balearen ist 117 Quadratmeter groß und kostet monatlich 782 Euro (Stand Juni). Die Miete hat sich damit im ersten Halbjahr 2014 um 4,55 Prozent verteuert, berichtet die spanische Internetplattform für Immobilien, pisos.com. Das sei eine der höchsten Preissteigerungen in ganz Spanien gewesen.
Spanisches Mietrecht geändert
Der spanische Gesetzgeber hat das Mietrecht durch Gesetzesdekret 4/2013 reformiert. Ziel soll die Flexibilisierung des Mietmarktes sein. Vermieten soll sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter interessant und lukrativ werden. Bisherige starre Regelungen wie die Verlängerung von Mietvertragszeiten sind verkürzt worden.
Mieten für Geschäftsräume purzeln
Die Wirtschaftskrise lässt die Mietpreise für Ladengeschäfte in Palma sinken. Je nach Standort und Lage kann der Rückgang 40 bis 50 Prozent betragen, schreibt die Tageszeitung "Ultima Hora" unter Berufung auf Immobilienmakler. Einzig in den Toplagen werden nach wie vor höhere Preise verlangt.
Neues Mietrecht soll Bewegung in Immobilienmarkt bringen
Lange verpönt, jetzt im Trend wegen Krise und knauseriger Banken: Spanier mieten neuerdings vermehrt. Das Angebot steigt noch stärker, viele Besitzer wollen mit ihren Immobilien Geld verdienen. Die Regierung trägt dem mit einem neuen Gesetz Rechnung.
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