Was das neue spanische Mietgesetz für Mallorca bedeutet

Es handelt sich um das erste Wohnungsgesetz in Spanien seit dem Ende der Diktatur von Francisco Franco im Jahr 1975. Die linke Minderheitsregierung von Ministerpräsident Pedro Sánchez hatte erst vor zwei Wochen nach über zweijährigen Verhandlungen eine endgültige Vereinbarung mit kleineren Parteien erzielt. "Damit wird die Wohnung zum Recht, wie es in der Verfassung steht, und kein Luxusgut", schrieb Sánchez nach der Abstimmung auf Twitter.

Ähnliche Nachrichten

Auf Mallorca werden immer mehr Wohnmobile als Ferienunterkünfte angeboten

Mehr ähnliche Nachrichten

Das Gesetz sieht unter anderem vor, dass die Mieterhöhungen im kommenden Jahr höchstens drei Prozent betragen dürfen. Für die Jahre ab 2025 werde man "einen neuen Index schaffen, der stabiler und niedriger sein wird als der IPC (der Verbraucherpreisindex)", hieß es. In Spanien war es bisher üblich, dass die Mieten jährlich mindestens anhand der Inflationsrate angepasst werden. Neben diesem wichtigsten Punkt sieht das neue Gesetz unter anderem Mietpreisregulierungen in Gebieten mit großem Wohnungsmangel, mehr Sozialwohnungen und besseren Schutz gegen Zwangsräumungen vor. Immobilienbesitzer, denen fünf oder mehr Objekte gehören, sollen bei der Vermietung strengeren Regeln unterzogen werden.

Die konservative Opposition kritisierte die "Marktintervention", die zu einer Senkung des Angebots und höheren Preisen führen werde. Zudem begünstige das Gesetz Hausbesetzer. Sánchez wird vorgeworfen, er setze vor den Regional- und Kommunalwahlen am 28. Mai und der Parlamentswahl Ende des Jahres auf populistische Maßnahmen. Auch Vermieter-Verbände prangerten das Gesetz an.