Die spanischsprachige Zeitung "Ultima Hora", Schwesterblatt des Mallorca Magazins, berichtet, dass der Anteil ausländischer Immobilienkäufer auf den Balearen mehr als doppelt so hoch ist wie der spanische Durchschnitt von 14,8 Prozent. Keine andere Region in Spanien verzeichnet so hohe Zahlen – kein weiteres Gebiet erreicht überhaupt die 30-Prozent-Marke. Auf dem zweiten Platz folgt die Region Valencia mit einem Anteil von 28,45 Prozent, dicht gefolgt von den Kanarischen Inseln (27,25 Prozent), der Region Murcia (24,68 Prozent) und Katalonien (16,79 Prozent).
Obwohl der Ausländeranteil bei den Immobilienkäufen auf den Balearen im Vergleich zum Vorjahreszeitraum (drittes Quartal 2023) leicht rückläufig ist, bleibt er hoch: Während 2023 noch 31,93 Prozent aller Immobilien auf den Inseln von Nicht-Spaniern erworben wurden, lag dieser Wert im Jahr zuvor (drittes Quartal 2022) bei 35,1 Prozent.
Die Gründe für das anhaltende Interesse von Käufern aus dem Ausland sind vielfältig. Ein wesentlicher Faktor ist die Corona-Pandemie, die Homeoffice-Möglichkeiten und ortsunabhängiges Arbeiten in vielen Branchen verstärkt hat. So nutzen zahlreiche Angestellte und Selbstständige die Gelegenheit, ihre berufliche Tätigkeit auf die Inseln zu verlagern – sei es dauerhaft oder als Investition in eine Ferienimmobilie.
Unter den ausländischen Käufern dominieren nach wie vor die Deutschen, gefolgt von Briten und Italienern. Auch in der Hauptstadt Palma zeigt sich eine starke ausländische Nachfrage: Im dritten Quartal 2024 betrug der Anteil internationaler Käufer 33,29 Prozent, während er im gleichen Zeitraum des Vorjahres bei 31,93 Prozent lag. Ein Höchstwert wurde hier zwischen Juli und September 2022 verzeichnet.
Hans Lenz, Präsident des balearischen Immobilienverbandes ABINI, kommentierte die Entwicklung mit Blick auf Palma: „Die schwierige wirtschaftliche Lage in Deutschland und die hohen Preise beeinflussen die Kaufkraft internationaler Kunden auf den Balearen.“
1 Kommentar
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Also dann nochmal. Wiederholung = Spanischer Rekord! So hoch ist der Anteil ausländischer Immobilienkäufer auf Mallorca Immer wieder die gleiche Leier. Was soll man nun mit solchen Informatione überhaupt anfangen? Wozu sollen sie dienen? Sie stiften doch jedesmal wieder neue Unruhe, vor allem Neid, wenn die Bürger keinen Sinn und Zweck solcher Aktionen erkennen können und prompt wieder auf die Strasse rennen. Zweifelhafte Anstifter gibt es derzeit ja mehr als genug und wer dahinter steckt, dürfte mittlerweile jeder begriffen haben. Dafür nutzen sie alle modernen Werkzeuge, wie wir täglich den Nachrichten entnehmen können. Klarsicht = Ich sehe nur eine Ursache für diesen Trend auf dem Immobilien Markt. Nämlich eine logische Reaktion auf den sinkenden Geldwert allgemein. Statt also sein Geld zu lächerlichen Zinsen auf der Bank anzulegen und u.U. dafür noch steuerlich bestraft zu werden, werden Millionen in "Beton" angelegt. Auch Oldtimer und Kunst, entwickeln sich zum Bombengeschäft, wenn man die Summen sieht, die bei Versteigerungen erzielt werden.. Eine schier unendliche "WinWinSituation" der Beteiligten. Also klar, blöd wers nicht macht. Neagtiv = alle diese Milliarden werden auf diesem Wege der Wirtschaft und dem Kapitalumschlag entzogen. Klagen z.B. in DE, über mangelnde Investionsbereitschaft, hören wir täglich. Auch über die Kapitalflucht ins Ausland. Hauptverursacher, Deutschland.