Hochhausbrand in Valencia: Bauträger plante Wohnsiedlung auf Mallorca

Fbex soll unmittelbar vor dem Erwerb des Anteils der Grupo Garbal selbst hohe Schulden bei Geldinstituten gehabt haben, so die Zeitung. Dem Bauträger sei es aber gelungen, diese durch den Verkauf von Wohnungen und Grundstücken erheblich herunterzufahren. Verschiedene Medien berichteten am Donnerstag, dass das abgebrannte Hochhaus in Valencia 2008 fertiggestellt worden sei. Knapp zwei Jahre später, im Mai 2010, habe Fbex angesichts eines Schuldenbergs in Höhe von 640 Millionen Euro dann Konkurs angemeldet. Zu den Gläubigerbanken gehörten unter anderem die beiden inzwischen verschwundenen Sparkassen Caja del Mediterráneo und Sa Nostra.

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Die mallorquinische Sparkasse Sa Nostra, so "Ultima Hora" am Freitag, habe daraufhin die Schulden ihres Kreditnehmers Fbex auf den Bauträger Martín Gual übertragen. Sa Nostra verband damit die Hoffnung, dass dieser das Siedlungsprojekt in El Molinar erfolgreich vorantreiben und letztlich das geliehene Geld zurückzahlen würde. Tatsächlich sei es Martín Gual zunächst gelungen, das Palmesaner Bauamt davon zu überzeugen, die Zahl der geplanten Wohneinheiten im Interesse einer höheren Profitabilität nach oben zu schrauben. Im Zuge einer Bankenkrise kam 2017 allerdings das Aus für Sa Nostra, das balearische Geldinstitut wurde liquidiert. Damit endeten auch die Träume des Bauträgers Martín Gual. Nur kurz nach dem Verschwinden Sa Nostras gab dieser die Einstellung des Bauprojekts in El Molinar bekannt.

Seither hat sich auf der grünen Wiese, die im Norden an den Vorort grenzt, wenig getan. Mallorca blieb damit womöglich von einer Brandkatastrophe, wie sie sich jetzt in Valencia ereignete, verschont. Nach Angaben spanischer Medien verhüllte Fbex dort den mehrteiligen Wohnblock mit einer speziellen Gebäudehülle, die aus geschichteten Aluminiumplatten bestand. Zwischen diesen und der Fassade habe sich eine Luftspalte sowie eine Wärmedämmung aus hochbrennbarem Polyurethan befunden. Die zirkulierende Luft, die im Idealfall vor Feuchtigkeit und Schimmel schütze, habe am Donnerstag dafür gesorgt, dass sich die Flammen mit rasender Geschwindigkeit über die gesamte Fassade ausbreiteten.