Auf den Balearen müssen bis 2018 rund 6000 neue Wohnungen entstehen. Das geht aus Berechnungen des balearischen Verbands der Bauträger (Proinba) hervor.
Der Verband hat offizielle Zahlen zur Bevölkerungsentwicklung als Basis für seine Untersuchungen genommen. "Es ist nötig, dass der Bau von neuen Wohneinheiten auf 2000 pro Jahr ansteigt", so Proinba-Präsident Luis Martí. Weil öffentlicher Grund und Boden für Neubauten fehle, werde der Preis für Immobilien weiter steigen. Viele Normalverdiener könnten sich die eigenen vier Wände nicht mehr leisten.
Was sich nach wie vor gut verkauft, seien Luxuswohnungen. Davon gingen allerdings etwa 37 Prozent an Ausländer.
Dem spanischen Statistikinstitut INE zufolge lebten im vergangenen Jahr 1.134.657 Menschen auf den Balearen. Bis 2031 sollen es 1.222.365 werden. Träfe diese Zahl zu, müssten nach Berechnungen von Proinba pro Jahr 2921 neue Wohnungen gebaut werden, um die Nachfrage zu befriedigen.
2 Kommentare
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@Gert, da kann ich ihnen nur voll zustimmen. Anstatt die vorhandenen Bausubstanz besser zu nutzen, werden weiter Flächen versiegelt für Immobilien, die sich kaum ein Hiesiger leisten kann. In jeder Ortschaft stehen in jeder Straße Häuser leer. In Palma kenne ich mehrere, teilweise neue, Wohnhäuser, die komplett leerstehen. Aber daran haben die Großinvestoren kein Interesse. Zu mühsam, die Ertüchtigung alter Bausubstanz. Warum werden nicht Sonderregelungen geschaffen, die die Renovierung von Altbauten erleichtern (vereinfachte Genehmigungsverfahren etwa) oder günstige Darlehen bzw. Zuschüsse für Immobilienbesitzer, die gerne renovieren und sanieren würden, ähnlich den KfW-Krediten in Deutschland. Ein Fond, etwa aus der Touristensteuer in Höhe von vielleicht 10 Millionen Euro könnte hier Wunder bewirken und käme zudem den kleinen Handwerkern zu Gute.
Damit erhöht sich der Leerstand an Wohnungen bis 2018 sicher um 6000. Warum werden ständig neue Wohnungen gebaut wenn tausende leer stehen? Siehe z. Bsp. Campos und die Siedlung in der Cala Romantica usw.