Hauspreise auf Balearen teils teurer als in Madrid

Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter auf den Inseln lag Ende letzten Jahres bei 2.273 Euro - der des kastillischen Ciudad Real bei 752 Euro. So kostet ein 90 Quadratmeter großes Haus auf den Balearen durchschnittlich 204.570 Euro, während in Ciudad Real für knapp 68.000 Euro gekauft werden kann.

Allerdings ist das Gehalt auf den Inseln nicht dreimal höher als das der Vergleichsregion. Nach neuesten Daten des Nationalen Statistikinstituts (INE) lag es im dritten Quartal 2018 auf den Balearen bei 1.795,6 Euro brutto pro Monat, nur 170 Euro mehr als in der Provinz Ciudad Real.

Die Balearen sind insgesamt die drittteuerste Region Spaniens, die nur von Madrid und dem Baskenland übertroffen wird. In ganz Spanien liegt der Durchschnittspreis bei 1.619 Euro pro Quadratmeter. Nachdem sich der Markt nach der Wirtschafts- und Immobilienkrise 2008 schleichend erholt hatte, sind die Preise für Wohnungen seit 2013 auf den Inseln stark angestiegen.

In einigen Gemeinden der Inseln wurden Höchststände des Immobilienbooms vor der Krise bereits übertroffen. Auf den Balearen ist Ibiza-Stadt am teuersten, der Quadratmeter übersteigt dort im Schnitt 3.530 Euro.

Auf Mallorca ist Calvià die teuerste Gemeinde (2.635 Euro pro Quadratmeter), gefolgt von Palma (2.007 Euro pro Quadratmeter). Demgegenüber ist unter den Gemeinden mit mehr als 25.000 Einwohnern die Industriestadt Inca am günstigsten - dort bekommt man Wohnungen mit einem Quadratmeterpreis von 1.348 Euro.

Aktuelle Informationen zum Kaufmarkt für Häuser und Ferienimmobilien finden Sie in unserer aktuellen Ausgabe des Mallorca Magazins MM 9/2019. Dort ziehen zwei der führenden Immobilienfirmen auf Mallorca, Engel&Völkers und Porta Mallorquina, Bilanz für 2018.