Immobilienbetrug ist den internationalen Maklern zufolge auf den Balearen ein wachsendes Problem, von dem sowohl Einwohner als auch Investoren betroffen seien. "Diese betrügerischen Praktiken verursachen nicht nur erhebliche finanzielle Verluste, sondern schaden auch dem Vertrauen in den Immobilienmarkt unserer Region", heißt es in der Mitteilung.
Das neue Landesgesetz legt fest, dass die Zusammenarbeit mit offiziell registrierten Immobilienmaklern für sichere und transparente Transaktionen unerlässlich ist. Die Verordnung verpflichtet wiederum die Makler, eine Reihe strenger Anforderungen zu erfüllen, unter anderem:
- Offizielle Registrierung: Alle Makler müssen offiziell registriert sein, um sicherzustellen, dass sie die gesetzlich vorgeschriebenen beruflichen und ethischen Standards erfüllen.
- Transparenz: Die Makler müssen den Käufern klare und vollständige Informationen zur Verfügung stellen, um die Transparenz aller Transaktionen zu gewährleisten.
- Verbraucherschutz: Das Gesetz legt großen Wert auf die Sicherheit der Verbraucher und verpflichtet die Makler, mit äußerster Sorgfalt und Ehrlichkeit zu handeln.
"Diese neue Gesetzgebung ist eine entscheidende Entwicklung für unsere Branche", sagt Hans Lenz, Präsident von Abini. "Sie stellt sicher, dass Käufer vor betrügerischen Praktiken geschützt sind und dass sie den Fachleuten, mit denen sie zusammenarbeiten, vertrauen können. Transparenz und Verbrauchersicherheit stehen im Mittelpunkt und wir sind stolz darauf, diese Maßnahmen zu unterstützen."
Der Maklerverband Abini hatte in den vergangenen Monaten eng mit der balearischen Landesregierung zusammengearbeitet, um dieses Gesetz voranzutreiben, und will sich auch weiterhin für seine wirksame Umsetzung einsetzen. "Die Zusammenarbeit mit offiziell registrierten Immobilienmaklern ist nicht nur eine Garantie für die Sicherheit der Käufer, sondern hebt auch die Standards unseres Sektors", fügte Lenz hinzu. "Wir haben uns verpflichtet, Professionalität und Integrität in all unseren Aktivitäten zu fördern."
1 Kommentar
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Die Zusammenarbeit mit offiziell registrierten Immobilienmaklern ist nicht nur eine Garantie für die Sicherheit der Käufer, sondern hebt auch die Standards unseres Sektors", Glauben Sie das sich diese Makler umorientieren und plötzlich ehrlich und seriös werden? Nein, das was sie seit Jahren gemacht haben wird auch weiter so gemacht. Obwohl wir Mieter jahrelang die Maklergebühren bezahlen mussten, halfen die Makler immer den Vermietern, welche lügen und betrügen, um die Leute nur abzuzocken. Mir verkauft ein Vermieter seit Jahren Strom, aus Gier. Wie geht so was? Ganz einfach, es wird ein Zähler installiert der von keinem Energieunternehmen ist, dieser läuft ( was alles angeschlossen ist, weiss man nicht, vom Verbrauch her, ein grösserer Stromfresser ) und dann wird der Verbrauch der KwSt multipliziert mit 0,24 Cent.Brutto also incl. 21 % IVA. Wenn diese dann während der Coronazeit reduziert wurde auf 10 % und 5% , reduziert der Vermieter das natürlich nicht, er spart sich Geld und kassiert gleichzeit nochal die ersparte Summe vom Mieter. Ebenso werden keine Nachtstromzeiten oder Feiertag gratis Aktionen weiter gegeben. Der Vermieter verhindert hier den Zugang zum spanischen STrompreis. Ist eindeutig Diskriminierung. Aber er macht keine Anstalten das Problem zu lösen. Das Mietgesetz gibt es ja her, das sich Vermieter alles erlauben dürfen.....eine Schande!!